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2019九卅娱乐手机版上交所要求,对标的资产采取收益法评估涉及的具体过程,包括评估假设、计算参数、周边参考案例租金情况。交易标的产权证办理的具体时间安排,并评估对公司办理产权过户登记的影响,对上述商业办公楼未来主要用途的具体安排。双方约定本次49%支付款项在合同生效后长达一年期限内付清的合理性,说明本次房产出售的商业实质,是否存在年末突击创利的情形。在经营业务下滑、职工人数较少的情况下,公司在出售原有办公物业的同时购置金额明显较高商业办公楼的商业合理性,是否会影响上市公司日常生产经营以及资金流动性,损害公司利益的情形。

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值得一提的是,紫金银行独立董事毛玮红因自身工作原因申请辞去公司独立董事、审计委员会委员、风险管理与关联交易控制委员会委员等职务。10月29日,紫金银行发公告表示,毛玮红的辞职,将导致公司独立董事成员低于董事会人数的三分之一,根据规定,在公司股东大会选举新任独立董事并经监管部门核准任职资格前,毛玮红将继续履行相关职责。

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“对于地产商发展而言,通常有两个杠杆。一个是财务杠杆,一个是经营杠杆,在财务杠杆达到一定程度以后,地产商都开始通过增加经营杠杆来进一步发展自己的规模。”北京贝塔咨询中心合伙人、中国社科院国家金融与发展实验室特聘研究员杜丽虹告诉记者。

这样的布局状况对大唐地产来说存在较大的风险,其也在招股说明书中直言,“预计将继续从该等市场产生大部分收益。因此,我们较业务地域覆盖更广阔的部分中国竞争对手所面临的地域集中风险更高”。

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